«Хрущёвки-юбиляры» ещё «покажут кузькину мать»
31 июля 1957 года ЦК КПСС и Совет Министров СССР приняли постановление «О развитии жилищного строительства в СССР», положившее начало строительству знаменитых «хрущёвок» .
В первый раз мысль строить стремительно и дёшево родилась никак не в Русском Союзе. В 20-40-е годы ХХ века дешевые панельные дома возводились в Германии, Франции и других странах. Подобные разработки начались и в нашей стране ещё во времена Сталина, но реализованы они были конкретно в период правления Хрущёва.
1-ый проект панельной пятиэтажки, положивший начало строительству «хрущёвок», сделал Виталий Павлович Лагутенко – дедушка известного певца Ильи Лагутенко из группы «Мумий Тролль».
«Серий «хрущёвок» было создано довольно много, – отмечает генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов. – Все строения пятиэтажные, с низкими (2,5 м) потолками и совмещённым санузлом. Площадь квартир маленькая: кухни – 5-6 кв. м, комнаты от 6 кв. м. Средние площади квартир в схожих домах также умеренные: однокомнатные квартиры – 30-31 кв. м, двух- и трёхкомнатные – 40-45 кв. м» .
Дома строились по-настоящему в рекордные сроки: в среднем за 12 дней. Хотя отдельные строения строили всего за 5 суток! Благодаря таким темпам миллионы семей в первый раз получили отдельные квартиры.
Сейчас очередной юбилей вновь ставит вопрос о сроке эксплуатации этих построек. Для Рф эта тема является одной из самых животрепещущих, ведь «хрущёвки» до сего времени в отдельных городках занимают основную долю рынка недвижимости. Поменять эти дома массовых серий кое-чем другим в недлинные сроки нереально, а вот произвести их реновацию полностью реально.
«К числу главных нужных работ относится укрепление несущих конструкций строения, также понижение его теплопотерь. В Европе, где в первый раз появились дома массовых серий, для этого употребляют современные системы утепления фасада. К примеру, композиционная система Caparol перекрывает термические мосты, образующиеся в местах соединений простенков и перекрытий, вдоль оконных откосов. Применение высокоэффективных теплоизоляционных материалов в системе термоизоляции позволяет переместить «точку росы» (место выпадения конденсата) в теплоизолятор, за границы несущей стенки, что защищает ее от температурных скачков и увлажнения, тем, продлевая срок ее службы. Вместе с одновременной установкой современных стеклопакетов такая модернизация может понизить потребление термический энергии приблизительно на 40%», – гласит Лена Уткина, продукт-менеджер компании Caparol, профессионала в отрасли защиты и термоизоляции фасадов.
Уменьшить утраты тепла можно и благодаря использованию торцевых пристроек, также надстройке мансард. В данном случае возникает возможность «убить 2-ух зайцев»: сделать здание энергоэффективным и получить средства на ремонт благодаря продаже новых площадей.
К примеру, в 2011 году в Новосибирске на улице Столетова, 19 панельная шестиэтажка в процессе реконструкции обзавелась мансардным этажом сходу с 20 новыми квартирами. «Для этого демонтировали старенькую крышу с железобетонными перекрытиями и установили облегчённую конструкцию – железный каркас, который был привезён из Челябинска, – ведает Вадим Касеко, спец по техническому надзору ЗАО «Инвест ТЭК», компании, которая занималась реконструкцией. – Всё сделали для того, чтоб не было нагрузки на фундамент и стенки дома» .
«Благодаря всеохватывающей реконструкции срок эксплуатации строения в среднем возрастает на 50 лет. Сразу вырастают и высококачественные свойства строения, его привлекательность в очах жильцов и покупателей. Говоря языком Хрущёва, они ещё «покажут всем кузькину мать», – резюмирует Лена Уткина (Caparol).
Пылесос сетевой DeWALT DWV 902 M
DeWALT DWV 902 M предназначен для наведения порядка в разных промышленных помещениях, на ремонтных и на строй площадках. Прекрасно подходит как для сухой, так и для увлажненной уборки, потому может быть полезным в довольно большенном количестве случаев. Автоматическая чистка фильтра, которая есть у данного пылесоса, значительно уменьшает возможность засорения и обеспечивает непрерывный поток воздуха.